Usługa Inwestorstwa Zastępczego obejmuje:

• Pełne inwestorstwo zastępcze wraz z nadzorem inwestorskim nad realizacją przedsięwzięcia w zakresie wymaganym przez przepisy prawa budowlanego.

• Przejęcie obowiązków związanych z wszelkimi pracami formalno – prawnymi, uzyskaniem niezbędnych uzgodnień, opinii, zatwierdzeń.

• Zarządzanie budową na etapie realizacji projektu pod kątem zgodności z pozwoleniem na budowę.

• Wyszukanie i negocjowanie warunków umowy z potencjalnymi wykonawcami poszczególnych robót.

• Przygotowanie umów na roboty budowlane z wykonawcami oraz dostawcami.

• Zawarcie w imieniu i na rzecz inwestora bezpośredniego umów z wykonawcami na realizację poszczególnych robót.

• Koordynacja robót wykonawców, czuwanie nad ich przebiegiem.

• Kontrola przekazanej przez Generalnego Wykonawcę dokumentacji powykonawczej.

• Kontrola jakości prac i ich zgodności z projektem, przepisami obowiązującego prawa budowlanego i normami technicznymi, ustaleniami opisów technicznych.

• Przeprowadzenie odbiorów częściowych i końcowych.

• Sprawdzenie miesięcznych raportów przerobów wykonawców wraz z zatwierdzaniem faktur wykonawców częściowych i końcowych.

• Przygotowanie i udział w odbiorze końcowym inwestycji w koordynacji z Inwestorem.

• Przygotowanie i wystąpienie w imieniu Zamawiającego z wnioskiem o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektów.

• Udział w przeglądach gwarancyjnych.